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房屋推倒重置,如何计算折旧

    发布时间:2019-09-17

    一.拆掉旧厂房,
    拆掉的厂房应转“到固定资产清理”科目
    1.账务处理:转出拆除厂房
    借:累计折旧 A
    借: 固定资产清理-厂房 B
    贷:固定资产--厂房 A+B
    2. 收残值变卖款 (假设收入 2500元)
    借:现金 2500
    贷:固定资产清理-厂房 2136.75
    贷:应交税金-应交增值税(销项税额)363.25
    3.缴纳增值税金做:
    借:应交税金-应交增值税(销项税额)363.25
    贷:银行存款
    4.结转结转清理收益做:
    借:营业外支出-厂房拆除损失 1863.25
    贷:固定资产清理-厂房 1863.25
    二。新建厂房时做:
    借:在建工程-新厂房
    贷:银行存款
    2.竣工转固定资产做:
    借:固定资产-新厂房
    贷:在建工程-新厂房
    国家税务总局公告2011年第34号第四条规定:关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规定的折旧年限,一并计提折旧;如属于提升功能、增加面积的,该固定资产的改扩建支出,并入该固定资产计税基础,并从改扩建完工投入使用后的次月起,重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧,如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的,可以按尚可使用的年限计提折旧。

    回复:

    》(国家税务总局公告2011年第34号)中规定:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规定的折旧年限,一并计提折旧;如属于提升功能、增加面积的,该固定资产的改扩建支出,并入该固定资产计税基础,并从改扩建完工投入使用后的次月起,重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧,如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的,可以按尚可使用的年限计提折旧。你公司老仓库推倒后的净值为200-120=80(万元),新仓库的计税成本为320+80=400(万元)。新仓库的计划使用年限为15年,低于税法规定的房屋、建筑物最低的折旧年限20年,因此应按20年的年限计提折旧,如残值不变,每月应计提的折旧额为360÷(20×12)=1.5(万元)。

    回复:

    一.拆掉旧厂房, 拆掉的厂房应转“到固定资产清理”科目 1.账务处理:转出拆除厂房 借:累计折旧 A 借: 固定资产清理-厂房 B 贷:固定资产--厂房 A+B 2. 收残值变卖款 (假设收入 2500元) 借:现金 2500 贷:固定资产清理-厂房 2136.75 贷:应交...

    回复:

    在会计核算方面,房屋推倒重建,房子未提足折旧,应该通过"固定资产清理"核算,将净残值与变现收入的差额计入营业外支出,作为损失处理。 依据企业会计准则第4号-固定资产 第九条规定: 自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状...

    回复:

    100万使用了5年,净值=100/20*(20-5)=75万 第6年装修后,价值=75+20=95万 安装工程转入在建(不再计提折旧),完工后第6年第二月开始,重新估计该固定资产的使用年限,假设估计后,还是原来的20年,目前剩余14年11个月,也就是179个月,则剩下的...

    回复:

    改扩建后的固定资产按尚可使用的年限计提折旧。 根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)规定,企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折...

    回复:

    无形资产也可以计提摊销的原因是: 一、现行的企业会计准则对无形资产摊销是这样规定的: 1、无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限,该无形资产按...

    回复:

    根据国家税务总局公告[2011]第34号《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定...

    回复:

    》(国家税务总局公告2011年第34号)中规定:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规...

    回复:

    根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)第四条规定:“企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税...

    回复:

    固定资产房屋已提足折旧,停止提折旧。在未做清理(出售或拆除)前,账务不做任何处理。

    回复:

    详见相关固定资产的税务处理,解读如下: 企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基矗历史成本是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除...

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